1'390'000
4.5 locali Appartamento a Flums
CHF1'390'000
Descrizione
4.5 Zimmer Attika Wohnung
Wir verkaufen an der Marktstrasse in 8890 Flums:
Neue 4.5 Zimmer Attikawohnung,
Nettowohnfläche: 190.91m² / Balkon 197.80 m²,
An der Marktstrasse in 8890 Flums verkaufen wir an zentraler, sonniger Lage unmittelbar bei Schulen und Einkaufsmöglichkeiten die letzte Attikawohnung mit einer traumhaften Aussicht auf die Churfirsten.
Flums eine aufstrebende Gemeinde ist der ideale Wohnort für Familien, genauso wie für Paare oder Singles die gerne in einer eher ruhigen Gemeinde wohnen möchten, es aber schätzen in gut 30 Minuten in Chur oder Zürich zu sein.
Ihre Vorteile:
- Familienfreundlich und ruhig
- Optimaler Grundriss
- Nähe ÖV: ab SBB Fahrplan ( in 30 Minuten in Zürich oder Chur)
- Naherholungsgebiet Flumserberg für Sportbegeisterte sowie für Familien
- Reges Vereins Leben
- Photovoltaikanlage (die gewonnene Energie wird für den Allgemeinstrom eingesetzt)
- Tiefgaragenplätze Ab Fr. 30`000.—
- Bezugstermin: ab sofort
- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Tel. 079 458 24 70 verkauf@mgiag.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2023
- Superficie abitabile
- 191 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 08.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'277
Posizione
Marktstrasse 8890 Flums
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026