950'000
4.5 locali Appartamento a Flumserberg Tannenbodenalp
CHF950'000
Descrizione
Appartamento di vacanza 4 1/2 locali con sauna privata e posto auto sotterraneo
In una posizione preferita nel quartiere di Tannenbodenalp, nel mezzo della località di vacanza di Flumserberg, questo appartamento di vacanza spazioso 4 1/2 locali è in vendita. Le ferrovie di montagna e quindi le piste da sci e le attrazioni estive sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Concept di vita
Entrata- guardaroba-corridoio 9,5 m2
Stanze 11,8 m2
Stanze 13,8 m2
Balcone 4,5 m2
WC-lavabo 2,0 m2
Bagno-WC-lavabo 3,0 m2
Stanze 12,8 m2
Soggiorno 24,0 m2
Cucina e zona pranzo 15,0 m2
Posto a sedere in giardino coperto 10,0 m2
Caratteristiche speciali
Stanza hobby ristrutturata a sauna con doccia separata 18,0 m2
Un posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto
Un vano di cantina
Superficie abitabile netta dell'appartamento di vacanza compresa la sauna: 110 m2
Generale
Lavanderia comune
Due sale da sci
Spazi di stoccaggio generali
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1988
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'636
Posizione
Tannenbodenwiesenstrasse 3 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026