1'150'000
5.5 locali Appartamento a Forel
CHF1'150'000
Descrizione
Appartamento PPE 5.5 locali, Forel (Lavaux)
Forel (Lavaux), l'eleganza di un ambiente di vita tra natura e prossimità
A pochi minuti da Losanna e Vevey, Forel (Lavaux) offre un equilibrio ricercato tra qualità della vita, natura e prossimità urbana.
Circondato da paesaggi verdi, foreste e colline del Lavaux, il villaggio incanta con la sua atmosfera pacifica e offre allo stesso tempo le comodità essenziali: negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali strade.
Un ambiente privilegiato, ideale per coloro che desiderano godere di una vita quotidiana serena senza rinunciare alla prossimità della città.
Un appartamento dove luce, spazio e qualità della vita si incontrano
Nel cuore della molto apprezzata residenza Les Jardins Forellois, questo bel appartamento di 5.5 locali è immerso in un ambiente verde.
Fin dall'ingresso, seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e il carattere caldo.
Gli spazi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana confortevole e armoniosa, in cui ogni stanza trova il suo posto naturale.
Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Un'elegante cheminée sottolinea il carattere conviviale di questo spazio e promette bei momenti al caminetto durante i mesi invernali.
La cucina moderna e funzionale, aperta sulla sala da pranzo, crea un insieme fluido e accogliente, perfettamente adatto ai pasti in famiglia come alle serate con gli amici.
Lo spazio notte offre tutte le comodità necessarie per la vita di famiglia, completato da due bagni contemporanei, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Le finiture curate conferiscono all'insieme un vero cachet.
Vicino al vigneto del Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questo appartamento invita a godere di un ambiente di vita in cui natura, comfort e serenità si accordano con eleganza.
Da scoprire per apprezzare appieno l'atmosfera.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'746
Posizione
1072 Forel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie ARBEZ













