CHF1'200'000
1072 Forel
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 30.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Valérie ARBEZ
Appartamento PPE 5,5 locali - Forel-sur-Lavaux
Ci sono posti dove ci si sente immediatamente a casa. Posti bagnati di luce, dove già si immaginano le risate dei bambini, le serate accanto al camino e i momenti di condivisione familiare. Questo appartamento fa indubbiamente parte di questa categoria.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Forel-sur-Lavaux, nella molto apprezzata residenza Les Jardins Forellois, questo bell'appartamento di 5,5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, dove la calma della campagna si sposa perfettamente con la vicinanza di Losanna, Vevey e del Lavaux.
Con circa 118 m² di superficie abitabile, seduce fin dai primi momenti con i suoi bei volumi, l'atmosfera calda e la magnifica luminosità grazie alla sua esposizione a sud-est. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e benessere nella vita quotidiana.
Il vasto soggiorno, dotato di camino, diventa naturalmente il cuore della casa. Aperto su una cucina moderna completamente attrezzata e su una piacevole sala da pranzo, crea uno spazio di vita armonioso dove si prende piacere a ricevere famiglia e amici. Il balcone di circa 8 m² prolunga questo spazio e invita a gustare un caffè al sole, una cena estiva o semplicemente la calma di questo ambiente verde.
Lo spazio notte accoglie quattro belle camere da letto, ideali per una famiglia, nonché due bagni contemporanei, uno con vasca da bagno, l'altro con doccia, che offrono comfort e praticità a tutti gli occupanti.
Progettato per semplificare la vita quotidiana, l'appartamento dispone anche di una colonna di lavaggio privata, di una cantina, di un garage chiuso e di posti visitatori. Il riscaldamento a pavimento assicura una calda e omogenea temperatura, rafforzando questo piacevole senso di comfort.
Uno spazio di vita dove si sta bene.
Circondato da vigneti, foreste e colline, Forel-sur-Lavaux è un villaggio particolarmente ricercato per la sua qualità della vita. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza, permettendo di godere appieno della serenità della campagna rimanendo vicini ai grandi centri.
Più che un semplice appartamento, questa proprietà è una vera invito a costruire nuovi ricordi. Un luogo caldo, luminoso e perfettamente mantenuto, dove ogni giorno inizia dolcemente e finisce nella calma.
Un indirizzo ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e qualità della vita eccezionale.