Vai al contenuto principale
Appartamento con 3 locali e charme atipico
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12

CHF277'000

3 locali · 76 m² · Piano terra

3 locali Duplex a Luc (Ayent)

1966 Luc (Ayent)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento con 3 locali e charme atipico

Situato nel cuore del villaggio di Ayent, questo superbo appartamento atipico di 3 locali seduce immediatamente con il suo carattere unico, l'atmosfera calda e l'ambiente di vita privilegiato.

Nascosto in una casa di tipo chalet con soli due appartamenti, offre il perfetto equilibrio tra intimità, autenticità e comfort moderno.

Completamente rinnovato con gusto, questo appartamento combina con eleganza il fascino del vecchio, il legno nobile e materiali di qualità, creando un'atmosfera accogliente dove ci si sente immediatamente a casa, come in un vero e proprio nido caldo.

Il tutto è sublimato da una magnifica vista libera e una posizione ideale, al centro del villaggio e a proximità immediata di tutte le comodità.

Distribuzione delle stanze:

Piano terra:

  • Entrata indipendente che conduce a un corridoio con armadio integrato, offrendo generosi spazi di stoccaggio.
  • Ampio soggiorno su un mezzo livello, bagnato di luce naturale, con ampie finestre che offrono una bella vista libera. Uno spazio conviviale e caldo, ideale per rilassarsi.
  • Ampia camera da bagno con una grande doccia, lavabo e water.
  • Ampia cucina completamente rinnovata, realizzata in legno di ciliegio. Offre numerosi spazi di stoccaggio e un bello spazio pranzo dove poter installare un tavolo per i momenti di convivialità.
  • Stanza lavanderia con collegamenti per colonna di lavaggio, armadi di stoccaggio e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi le belle giornate soleggiate.

Dal soggiorno, una scala interna conduce a un mezzo livello dove si trova:

  • Una stanza guardaroba con una bella superficie, ideale per uno stoccaggio ottimale.

Al piano inferiore:

  • Una grande camera da letto, piena di carattere, con muri in gesso e pietra, che porta un cachet eccezionale e un'atmosfera calda.

Annessi:

  • Al piano terra inferiore, una stanza comune di 10 m², che può servire come cantina supplementare.
  • Una cantina privata completa questa proprietà.
  • Due posti auto esterni sono inclusi.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per gli amanti di luoghi unici, affascinanti e autentici.

Se stai cercando un appartamento spazioso, atipico e caldo, non cercare oltre: questa proprietà è fatta per te.

Una visita è obbligatoria, perché non troverai un altro appartamento come questo!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
29.09.2026
Superficie abitabile
76 m²
Locali
3
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
26.03.2026

Dotazioni

Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 277'000
Prezzo al m²
CHF 3'645
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1966 Luc (Ayent)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

23 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Catherine Darioli

Annunci simili

Annunci simili
ID: 211162Ref: 5821335