299'000
CHF299'000
A pochi minuti dal centro di Losanna, questo caffè-bar luminoso offre una grande opportunità per una ripresa: fronte strada, terrazza e affitto attraente. La sala è attualmente allestita per 25 posti, completata da una terrazza che può accogliere fino a 20 persone. I locali di 50 m² al piano terra hanno due bagni e un magazzino di 20 m². I mobili e le attrezzature esistenti sono inclusi nella ripresa, permettendo al futuro gestore di adattare rapidamente i locali al proprio concetto. Offerto a CHF 80'000, questo fondo di commercio offre un'opportunità interessante di sviluppare il proprio concetto di caffè-bar in un quartiere centrale di Losanna.
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!
Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.
Hai un immobile da commercializzare?
Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittare
Vuoi conoscere il valore del tuo immobile?
Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stima
Più dettagli
Il prezzo richiesto è del 14.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 299'000
CHF 350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1966 Saint-Romain (Ayent)
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Joao Rocha
Visite à distance