1'120'000
CHF1'120'000
Meraviglioso appartamento nuovo di 4.5 locali, ideale a Blignou (Ayent), vicino a tutte le comodità.
Questo nuovo sviluppo, composto da un piccolo edificio con soli 3 appartamenti, offre un ambiente di vita privilegiato, calmo e intimo.
L'appartamento beneficia di un orientamento a sud, che garantisce un'ottima illuminazione durante tutto il giorno, nonché di magnifici volumi e di una piacevole loggia che consente di godere appieno dell'esterno.
I vantaggi dell'immobile:
Appartamento di 4.5 locali
3 camere da letto
Orientamento a sud
2 belle logge
Magnifici volumi e spazi generosi
Materiale e finiture di alta qualità
Edificio piccolo con soli 3 appartamenti
Ascensore
Grande cantina privata
Posizione vicino a tutte le comodità
Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'autunno 2026
Un immobile raro che attirerà sia le persone che cercano una residenza principale confortevole, sia coloro che desiderano godere di un ambiente privilegiato in Valais.
2 posti auto coperti per CHF 40'000.-
Assolutamente da vedere!
Per ulteriori informazioni, piani, descrizione della costruzione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto è del 36.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'120'000
CHF 822'342
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de Blignou 3 1966 Luc (Ayent)
Caricamento…
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026