4.5 locali Appartamento a St-Romain (Ayent)

AYENT - PLANQUIRI
Esclusività Berra Immobilier
Sei ville contemporanee in PPE, sul pendio soleggiato di Ayent

La promozione si trova sul pendio soleggiato di Ayent, affacciata sulla pianura del Rodano e sui vertici vallesani. Il settore combina la calma di un'area residenziale con la prossimità immediata dei servizi: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il centro nevralgico del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono accessibili in un quarto d'ora, mentre la stazione di Anzère, la sua area sciistica e i sentieri di Bisse possono essere raggiunti in circa dieci minuti in auto. Una posizione rara, che consente di vivere in montagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità della pianura.

Sei ville raggruppate di 4,5 locali, divise in due blocchi, vendute su progetti in PPE. Tre tipologie coesistono all'interno della promozione: ville a un livello su due livelli con giardino, ville con soggiorno al piano superiore e ampia terrazza, ville su tre livelli con attico. Autorizzazione di costruzione in vigore. Finiture a discrezione dell'acquirente.

Caratteristiche

• Vendita su progetti in PPE, sei ville raggruppate di 4,5 locali
• Autorizzazione di costruzione in vigore
• Costruzione in cemento con isolamento periferico
• Standard energetico CECB A
• Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
• Finestre con vetro triplato
• Rivestimenti di pavimento naturali in Marmoleum Forbo; piastrelle nei bagni
• Cucina aperta sul soggiorno
• Due bagni per villa
• Armadio d'ingresso incluso nella vendita
• Spazio per lavatrice/asciugatrice al piano superiore delle camere
• Persiane a lamella su tutte le aperture
• Un seminterrato privato per villa
• Finiture a discrezione dell'acquirente

Distribuzione

Ville 1 e 6 - due livelli con giardino

• Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, doccia, ripostiglio
• Piano superiore: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Terrazza al piano terra e giardino privato
• Seminterrato privato

Ville 2 e 5 - soggiorno al piano superiore e ampia terrazza

• Livello d'ingresso: corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio, spazio per lavatrice/asciugatrice, seminterrato privato e locale tecnico
• Piano superiore: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Ampia terrazza al livello del soggiorno
• Ingresso coperto

Ville 3 e 4 - tre livelli con attico

• Livello d'ingresso: corridoio, seminterrato privato, locale tecnico, ingresso coperto
• Livello intermedio: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Attico: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Terrazza al livello dell'attico

Parcheggio e aree esterne

• Un posto auto coperto per 28'000.- e un posto auto esterno per 12'000.- per villa, obbligatorio in aggiunta al prezzo
• Due posti auto per visitatori per la PPE
• Giardino privato per le ville 1 e 6
• Terrazza privata per ogni villa

Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.

*** TUTTI I NOSTRI OGGETTI SONO DISPONIBILI SU www.berra-immobilier.ch