870'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Founex
CHF870'000
Descrizione
Mansarda in pagamento in contanti a Founex
Viager: appartamento occupato da un uomo di 77 anni
Valore venale: 1'300'000 CHF
Bouquet: 870'000 CHF
Nessuna rendita
Appartamento attraversante di 123m2 (116m2 + 2 logge di 7m2 ciascuna) in mansarda in una PEE a Founex.
Si trova al 2° piano con ascensore in un piccolo edificio del 2004 in perfette condizioni e si compone di 4,5 locali: un ingresso, un grande soggiorno (salotto/sala da pranzo) con cucina equipaggiata aperta, il tutto affacciato su una loggia esposta a ovest con vista sulla verde. Poi un corridoio serve una camera con loggia a est nonché un bagno con doccia e WC. Al piano superiore: uno studio e una camera sotto i tetti con bagno e WC completano questo appartamento. Piccole viste laterali delle logge sul lago
Dispone anche di due posti auto nel seminterrato nonché di una cantina
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 20.09.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 870'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'073
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 43% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 1'525'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1297 Founex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
sabrina reynier
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