1'195'000
4.5 locali Appartamento a Founex
CHF1'195'000
Descrizione
OMNIA ROLLE VI PRESENTA IN VENDITA
Nascosto nel cuore del molto richiesto distretto di Terre Sainte, a 5 minuti da Founex.
Elegante appartamento duplex di 4,5 locali, che sviluppa circa 110 m² di spazio abitabile e offre un ambiente di vita che combina comfort, charme e funzionalità.
Distribuito su due livelli, questa proprietà seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua vista libera.
Il livello principale accoglie una cucina modernizzata e un soggiorno caldo con stufa a legna, prolungato da un balcone. Una cantina completa questo spazio.
Al piano superiore, due camere da letto, un bagno con doccia e toilette, una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Un sottotetto abitabile.
Un posto auto privato interno per ulteriori CHF 35'000.- e parcheggio all'aperto libero completano i servizi di questa proprietà.
Opuscolo su richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'864
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1297 Founex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cédric OBRINGER
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