1'200'000
4.5 locali Appartamento a Founex
CHF1'200'000
Descrizione
In esclusiva: appartamento di 4,5 locali nel centro del villaggio
Situato in modo ideale nel cuore di Founex, all'interno di una piccola coproprietà, questo piacevole appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata della fermata dell'autobus e dei piccoli negozi del villaggio.
I suoi 90 m² sono distribuiti come segue: un ingresso con armadi, una cucina semi-aperta sul salotto e con accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno completo e un bagno per gli ospiti.
Un seminterrato, un box chiuso (con punto di ricarica) nonché un posto auto esterno sono inclusi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'333
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'070'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Vaud 1297 Founex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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