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Lumineux, 3 chambres et jardin de 600 m²

CHF1'675'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Appartamento a Founex

1297 Founex(zona postale)

Descrizione

Lumineux, 3 chambres et jardin de 600 m²

Située à Founex, à cinq minutes à pied d'un arrêt de bus et à quatorze minutes à pied du centre sportif, cette maison mitoyenne se trouve également à proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie. Sa bonne exposition lui apporte une belle luminosité.

Il propose environ 120 m² habitables et 160 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou coin détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m² pour les repas et les loisirs aux beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une vue agréable. Un espace de stationnement devant la maison permet d'accueillir trois voitures.

En bon état et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, elle réunit des atouts concrets pour une famille souhaitant s'installer à Founex.

Afin de préserver la discrétion de cet appartement, les photographies ne figurent pas dans ce dossier. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-nous directement.

Located in Founex, a five-minute walk from a bus stop and a fourteen-minute walk from the sports center, this townhouse is also close to La Châtaigneraie International School. Its favorable orientation makes it very bright.

It offers approximately 120 m² of living space and 160 m² of usable space spread over three levels, with three bedrooms and two bathrooms. A mezzanine completes the layout and offers additional space that can be customized to suit your needs: a playroom, an office, or a relaxation area.

Outside, you'll enjoy a 600 m² garden for dining and leisure activities on sunny days. The apartment also boasts a pleasant view. A parking area in front of the house can accommodate three cars.

In good condition and equipped with heat pump heating, it offers concrete advantages for a family looking to settle in Founex.

To maintain the privacy of this apartment, photographs are not included in this listing. For more information and to schedule a tour, please contact us directly.

Situata a Founex, a cinque minuti a piedi da una fermata dell'autobus e a quattordici minuti a piedi dal centro sportivo, questa villetta a schiera si trova inoltre nelle vicinanze della scuola internazionale di La Châtaigneraie. La sua ottima esposizione le conferisce una bella luminosità.

Offre circa 120 m² di superficie abitabile e 160 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, con tre camere da letto e due bagni. Un soppalco completa l'insieme e offre uno spazio aggiuntivo da allestire in base alle vostre esigenze: sala giochi, ufficio o angolo relax.

All'esterno potrete godervi un giardino di 600 m² per i pasti all'aperto e il tempo libero nelle belle giornate. L'appartamento gode inoltre di una piacevole vista. Un'area di parcheggio davanti alla casa consente di ospitare tre auto.

In buone condizioni e dotata di riscaldamento a pompa di calore, offre vantaggi concreti per una famiglia che desidera stabilirsi a Founex.

Al fine di garantire la riservatezza di questo appartamento, le fotografie non sono incluse in questo dossier. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci direttamente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2026
Superficie abitabile
160 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1984
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
15.09.2026

Dotazioni

Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'675'000
Prezzo al m²
CHF 10'469
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Posizione

1297 Founex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

57 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sergio Bossi

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