6.5-locali Appartamento, Rue de Zaehringen 7, Fribourg - ...
1 / 20
CHF1'550'000
6.5 Locali263 m²
6.5 locali Attikawohnung a Fribourg
CHF1'550'000263m²
Rue de Zaehringen 7, 1700 Fribourg
Dettagli
Tipo di immobileAttikawohnung
Superficie abitabile263 m²
Locali6.5
Piano4° piano
Anno di costruzione1600
Ultima ristrutturazione2022
Numero di riferimentoa882436f-2e5f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Pubblicato il2 aprile 2026
ID annuncioAL7UgGDl
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'550'000
Prezzo al m²CHF 5'894
Descrizione
Oggetto da intenditori nel centro storico di Friburgo
Nel cuore del centro storico di Friburgo, dove il fascino medievale incontra la vita urbana, vi attende un appartamento duplex unico in un edificio del XIII secolo. La proprietà colpisce per il suo carattere eccezionale e è stata sottoposta a più restauri accurati fin dalla sua creazione, in modo che gli elementi storici e il comfort moderno si fondano armoniosamente insieme.
L'appartamento ben curato è stato rinfrescato nel 2022 e offre una superficie abitativa spaziosa di 263 m². Un camino elegante, pavimenti in parquet nobili in un pattern a griglia classico nella zona living, nonché altezze di stanza impressionanti e superiori alla media creano un'atmosfera di vita eccezionale. Le ampie facciate delle finestre inondano le stanze di luce diurna e offrono una vista fantastica sulla cattedrale e sul Galternbrücke - una casa con un fascino inconfondibile.
I ciottoli, il Zähringerbrücke, le stradine pittoresche e l'architettura secolare caratterizzano l'ambiente immediato e conferiscono a questa ubicazione un'atmosfera speciale.
Una casa che combina in modo unico storia e qualità della vita.
Oggetto di vendita
La proprietà è strutturata come segue:
Primo piano dell'appartamento:
Zona d'ingresso spaziosa- Servizio igienico separato per gli ospiti- Bella stanza con bagno personale con doccia- Zona living impressionante con circa 67 m² di spazio e sensazione di stanza eccezionale- Cucina chiusa con integrazione ottimale nella zona living- Un particolare punto di forza è la zona accattivante con lucernario, che porta luce diurna aggiuntiva all'interno- Zona living e/o da pranzo aggiuntiva o stanza aperta con vista spettacolare sul Galternbrücke e la valle del Galter - completata da un camino accattivante, che assicura un'atmosfera calda particolarmente- Lavanderia pratica
Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore, che è suddiviso come segue:- Galleria/corridoio- Bagno confortevole con vasca da bagno- Bagno con doccia- Bella stanza con armadi a muro- Altra stanza versatile con armadi a muro- Stanza luminosa con armadi a muro- Réduit/ripostiglio
Nel seminterrato è disponibile uno spazio in cantina.
Dati tecnici
Costruzione: Costruzione mistaFacciata: ArenariaRiscaldamento: Riscaldamento elettrico, distribuito attraverso il riscaldamento a pavimentoFinestre: Legno/legno, vetro doppioTetto: Coppi
La proprietà è registrata come protetta:Valore dell'elenco A / Categoria di protezione 1
Proprietà condominiale
La proprietà ospita oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 140/1.000. Annualmente, viene versato un importo nel fondo di rinnovamento per garantire eventuali ristrutturazioni delle parti comuni.
Informazioni generali
La proprietà viene venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.
L'appartamento è attualmente affittato. Ulteriori informazioni sullo specchio dei locatori su richiesta.
Dotazioni
Camino
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
A questo indirizzo
Dai livelli federali svizzeri di uso del suolo e trasporti alle coordinate esatte.