Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile96 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1999

Numero di riferimento5482

Pubblicato il10 aprile 2026

ID annuncioElUVTqQH

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 795'000

Prezzo al m²CHF 8'281

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media80%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'281/m²

Prezzo / m²

Più caro del 54% a Fribourg

Più caro del 77% nel cantone Fribourg

CHF 795'000

Prezzo totale

Più economico del 60% a Fribourg

Più economico del 62% nel cantone Fribourg

96 m²

Superficie abitabile

Più grande del 64% a Fribourg

Più piccolo del 59% nel cantone Fribourg

1999

Anno di costruzione

Più recente del 55% a Fribourg

Più vecchio del 66% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht zum Personalisieren im Herzen von Freiburg

Die Wohnung liegt in den Höhen von Fribourg, in einer sorgfältig gepflegten PPE mit nur 7 Wohnungen. Sie bietet einen Balkon von etwa 12 m² mit Südausrichtung, ideal für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über.

In excellentem Zustand, bietet die Immobilie einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkett, ein großes Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC und Waschmaschine.

Ein Keller komplettiert diese Immobilie. Eine Außenparkplatz sowie ein Innenparkplatz sind optional zum Kaufpreis für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.- erhältlich.

Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradkeller. Der Renovierungsfonds beträgt derzeit CHF 140'000.- und die PPE-Gebühren betragen CHF 463.- pro Monat.

Diese Immobilie ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, mit schnellem Zugang zur Autobahn A12 in etwa 10 Minuten 084 931 157 421 09 46 591 cd. Alle Schulstufen sind in Fribourg vertreten.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 85 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Fribourg, 1700 FribourgQuesto annuncio

4.5 locali Wohnung a Fribourg

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht zum Personalisieren im Herzen von Freiburg

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Naef Immobilier Lausanne SA

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