2'290'000
CHF2'290'000
Situato in modo ideale in un quartiere residenziale molto richiesto di Friburgo, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e piacevole, restando comunque vicino a tutte le comodità.
I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro di vita pratico per la vita quotidiana. A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, la posizione consente di godere sia della dinamicità urbana che della tranquillità di un'area verde, molto ricercata.
Questo spazioso appartamento di 7 locali seduce con il suo stile moderno e contemporaneo, nonché con l'armonia dei colori attentamente pensata. Situato in attico, si distingue come un immobile d'eccezione, soprattutto grazie al suo rooftop privato che prolunga elegantemente gli spazi di vita. Bagnato di luce grazie alle numerose finestre, offre un quadro di vita sia elegante che confortevole.
Il prezzo richiesto è del 113.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'290'000
CHF 1'074'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Fribourg 1700 Fribourg
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 98 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Carole Clément