4.5 locali Appartamento a Fribourg

Progetto immobiliare di eccezione - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire

L'area comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione. Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno sviluppo pronto per essere realizzato, con un permesso di costruire che può essere attuato immediatamente.

Situato in un ambiente calmo e verde, essenzialmente composto da ville, il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, offrendo un'architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione dominante consente a ogni appartamento di godere di una vista libera sulle Prealpi di Friburgo, nonché di un'ottima insolazione.

A soli pochi minuti dal centro città, dal plateau di Pérolles, dall'Università di Friburgo, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questa realizzazione risponde perfettamente alle aspettative del mercato attuale.

Il progetto
Il permesso di costruire prevede la realizzazione di:

6 appartamenti con 4,5 locali e ascensori privati
2 appartamenti al piano terra con generosi giardini privati
2 appartamenti al 1° piano con ampi balconi
2 appartamenti mansardati con vaste terrazze panoramiche
5 posti auto
Cantine private

Distribuzione degli appartamenti
Piano terra Ovest: 240 m² PPE
Piano terra Est: 171,00 m² PPE
1° piano Ovest: 150 m² PPE
1° piano Est: 145 m² PPE
Mansarda Ovest: 164 m² PPE
Mansarda Est: 161 m² PPE
Superficie abitabile PPE totale: 1'031 m²

L'area comprende attualmente una villa unifamiliare con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione.

Un'opportunità per sviluppatori e investitori
Questo progetto costituisce un'ottima opportunità per uno sviluppatore che desidera avviare rapidamente un'operazione di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando estremamente rari.

Il permesso ottenuto consente un lancio rapido del cantiere, limitando notevolmente i ritardi amministrativi e garantendo lo sviluppo.

I punti salienti:
Permesso di costruire che può essere attuato immediatamente
Progetto con 6 appartamenti di alta qualità
Quartiere residenziale molto ricercato
Vista libera sulle Prealpi di Friburgo
Ambiente calmo e verde
A pochi minuti dal centro di Friburgo
Vicino a scuole, negozi, università e trasporti pubblici
Ampie terrazze, balconi e giardini privati, nonché ascensori privati
Prodotto raro sul mercato di Friburgo
Questo progetto soddisfa tutti i criteri richiesti per uno sviluppo immobiliare di alta qualità: una posizione premium, un permesso di costruire che può essere attuato immediatamente, un'architettura contemporanea e un potenziale commerciale particolarmente attraente.

La documentazione completa, i piani, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.