295'000
1.5 locali Appartamento a Fribourg
CHF295'000
Descrizione
Elegante appartamento di 1,5 locali di eccezione nel cuore di Friburgo
Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 1,5 locali, ideale nel cuore di Friburgo, che combina con eleganza raffinatezza, comfort e tecnologia.
Fin dall'ingresso, la cura dedicata alle finiture e alla disposizione si distingue per un guardaroba integrato e numerosi spazi di stoccaggio, offrendo un interno al contempo estetico e perfettamente funzionale.
La zona living, bagnata di luce grazie a una generosa vetrata, beneficia di un'atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina di alta gamma ZUG, completamente attrezzata e dotata di una piastra a induzione, si integra armoniosamente nello spazio.
La domotica aggiunge una dimensione extra al comfort quotidiano, permettendo di godere di un'abitazione moderna e intelligente.
Il bagno, elegante e raffinato, dispone di una doccia e completa perfettamente questo immobile con prestazioni curate.
Un appartamento raro, pensato nei minimi dettagli per offrire un ambiente di vita contemporaneo, confortevole ed esclusivo, nel cuore di Friburgo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 26 m²
- Locali
- 1.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 295'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'346
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Fribourg 1700 Fribourg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 98 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Saudan
Annunci simili
Annunci simili
ID: 193102Ref: 049508