CHF395'000
2.5 locali · 50 m²
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2.5 locali · 50 m²
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Il fascino della città, il comfort del nuovo - 2,5 locali ristrutturati nel cuore di Friburgo
Questo bell'appartamento di 2,5 locali a Friburgo seduce con la sua ristrutturazione completa, finiture moderne e posizione centrale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale. Grazie alla sua attenta disposizione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.
Non appena si entra, si scopre un'atmosfera piacevole e contemporanea. La zona living aperta beneficia di una bella luce naturale e offre abbastanza spazio per disporre armoniosamente un'area salotto e un'area pranzo.
La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nella zona living. Dispone di un'ampia superficie di lavoro, numerosi spazi di stoccaggio e apparecchiature moderne integrate.
Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di una doccia a effetto pioggia, portando comfort e modernità nella vita quotidiana.
I vetri a triplo vetro e la ristrutturazione completa delle installazioni elettriche completano le dotazioni di questo appartamento.
Sono disponibili anche due posti auto in vendita al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.
I punti di forza
Posizione e ambiente
L'appartamento beneficia di una posizione attraente nel cuore di Friburgo, con molte comodità facilmente accessibili.
Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e vari servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.
Questa posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, vivendo in un appartamento moderno e confortevole.
Grazie alla sua posizione, alla ristrutturazione completa e alla disposizione funzionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che come investimento.
Ha suscitato il vostro interesse?
Sarò felice di fornirvi la documentazione di vendita completa e resto a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personalizzata.
Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento di persona.
Casa Svizzera - personale. professionale. performante.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026