3.5 locali Wohnung a Füllinsdorf

Charmante 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit optionalen Studio an zentraler Lage in Füllinsdorf

Diese attraktive 3½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – und dies an zentraler Lage im Ortskern von Füllinsdorf.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vis-à-vis der Liegenschaft und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei grosse Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates WC mit Lavabo, welches nicht saniert ist.

Der gemütliche Wohnbereich wird durch ein stilvolles Cheminée bereichert und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche präsentiert sich in gutem, funktionstüchtigem Zustand.

Die Eigentumswohnung hat zwei Balkone, einer davon ist mit einer überdachten, vollständig schliessbaren Pergola ausgestattet – perfekt, um bei jeder Witterung den Aussenbereich zu geniessen.

Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sonnig. Die modernen, 3-fach verglasten Fenster sorgen zudem für eine gute Schall- und Wärmeisolation.

Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden: Ein Estrich, bequem über eine elektrische Treppe erreichbar, sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz.

Option:

Ein besonderes Plus ist das separate Studio im Erdgeschoss mit grosszügigen 46 m². Dieses ist beheizt und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungen – ob als Hobbyraum, Coiffeursalon, Atelier oder Werkstatt.

Übersicht auf einen Blick:

• Zentrale Lage im Ortskern von Füllinsdorf

• Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft

• 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme

• Zwei grosse, grosszügige Schlafzimmer

• Cheminée im Wohnbereich

• Zwei Balkone, einer mit wetterfester Pergola

• Sehr helle Räume mit ganztägiger Besonnung

• Küche in gutem Zustand

• 3-fach verglaste Fenster

• Estrich mit elektrischer Treppe

• Separates Kellerabteil

• Zusätzliches Studio (46 m², beheizt) mit vielseitiger Nutzung (Option)

• 1 Autoabstellplatz für die Wohnung

• 1 Autoabstellplatz für das Studio (Option)

Eine ideale Immobilie für alle, die zentrales Wohnen mit Flexibilität für Arbeit oder Hobby kombinieren möchten.

Unterlagen:

Auf Verlangen stellen wir Ihnen gerne die vollständige Dokumentation mit Planausschnitten zu.

Besichtigungen:

info@bolligerimmobilien.ch Herr A. Bolliger Telefon 078 246 51 51