CHF940'000
Hoheggstrasse 11, 9056 Gais
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 940'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 43 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 15 persone nel vicinato.
335 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab.
HIGHLIHGTS:
Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive
sehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit Fenster
Ruhige und sonnige Lage
Kinderfreundlich
Helles Wohn- und Esszimmer
Schulen in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten
Grosser Garten
Und vieles mehr...
LAGE:
Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen.
Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!