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Incantevole appartamento di 3.5 locali in una posizione tranquilla e idilliaca a Engersch
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CHF345'000

3.5 locali · 50 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Gampel

Jeizinen, 3945 Gampel

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento di 3.5 locali in una posizione tranquilla e idilliaca a Engersch

Questo appartamento accogliente di 3.5 locali nella casa Lärchenwald a Engersch (Gampel-Bratsch) è il rifugio ideale per tutti coloro che cercano pace e natura.L'appartamento offre due camere da letto confortevoli nonché un soggiorno e una sala da pranzo aperti con cucina. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone privato e al prato adiacente con un'area di barbecue – perfetto per godere della bella vista sulla montagna.La casa multifamiliare Lärchenwald comprende solo cinque appartamenti e convince con la sua posizione perfetta proprio accanto all'area sciistica di Jeizinen. Un appartamento di vacanza ideale per tutti coloro che apprezzano il relax in mezzo al mondo montano vallesano.Punti salienti dell'appartamento:

  • Terrazza con grill: La terrazza spaziosa invita a soggiornare e offre abbastanza spazio per serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici – circondati da aria fresca di montagna e natura.
  • Fontana piccola: Un dettaglio charmante che aggiunge fascino e tranquillità all'esterno.
  • Cantina da sci pratica & locale di cantina supplementare: Perfetto per lo stoccaggio sicuro di attrezzature sportive, biciclette o spazio di stoccaggio personale.
  • Cucina ben attrezzata: Funzionale e completamente attrezzata – ideale per cucinare comodamente e intrattenere gli ospiti.
  • Cassa di garage privata: Spazio di parcheggio privato e sicuro direttamente alla casa per il tuo veicolo. Ciò appartiene all'appartamento e può essere acquistato in aggiunta.Interessato? Non esitare a contattarmi per ulteriori dettagli, foto esclusive o per fissare un appuntamento di visita. Mi piacerebbe sentirti!

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
50 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
22.05.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 345'000
Prezzo al m²
CHF 6'900
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Posizione

Jeizinen 3945 Gampel

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'486 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NS
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Jewel von Rohr

Immobilienmaklerin

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