1'082'000
CHF1'082'000
Informazioni centrali Nella comunità rurale di Gams, vicino a Buchs, Lichtenstein e alla zona ricreativa delle Alpi di Toggenburg, stiamo costruendo una piccola casa multifamiliare con tre appartamenti spaziosi in una posizione centrale e bella. L'appartamento penthouse è già riservato. I vostri vantaggi riassunti: - Vita centrata - Settore di vita principale orientato sud/est - Buona illuminazione, poiché gli edifici vicini sono case unifamiliari - Solo tre unità residenziali garantiscono una vita calma e personale - Qualità di costruzione solida e moderna secondo gli standard di oggi - Due posti auto sotterranei possibili per appartamento - Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa/ascensore - Spazio di stoccaggio per biciclette o passeggini nel parcheggio sotterraneo - Una stanza in cantina per appartamento nel seminterrato - Ingresso spazioso con guardaroba e armadio per la pulizia - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento - Cucina con isola di cottura, stanze luminose - Due celle umide con due docce - Spazioso spazio di soggiorno coperto - Quota di giardino di 170 m2 - Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling - Bassi costi di manutenzione grazie alla preparazione dell'acqua calda con un sistema PV - Design interno attraente e di alta qualità - Fermata dell'autobus a due minuti - Accesso autostradale Haag o Buchs a dieci minuti - Campo da golf di Gams a proximità immediata Prezzi di vendita: Appartamento di giardino 4.5 locali piano terra CHF 1'082'000.00Appartamento 4.5 locali piano superiore CHF 1'042'000.00Appartamento 3.5 locali mansarda vendutoPosto auto sotterraneo CHF 38'000.00 Abbiamo suscitato il vostro interesse e questo appartamento potrebbe diventare la vostra nuova casa? I desideri di ristrutturazione personali e la scelta dei materiali possono ancora essere presi in considerazione. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75
Il prezzo richiesto è del 20.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'082'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Grabserstrasse 21 9473 Gams
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026