1'042'000
CHF1'042'000
Informazioni centrali Nella comunità rurale di Gams, non lontano da Buchs, Lichtenstein e dalla zona ricreativa delle Alpi di Toggenburg, stiamo costruendo una piccola casa multifamiliare con tre appartamenti spaziosi in una posizione centrale e bella. L'appartamento dell'attico è già stato riservato. I vostri vantaggi riassunti:- Vista sul centro- Orientamento sud/est- Buona illuminazione, poiché gli edifici vicini sono case unifamiliari- Solo tre unità residenziali garantiscono un soggiorno tranquillo e personale- Qualità costruttiva solida e moderna secondo gli standard attuali- Due posti auto sotterranei possibili per appartamento- Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa/ascensore- Spazio di stoccaggio per biciclette o passeggini nel parcheggio sotterraneo- Una stanza nel seminterrato per appartamento- Ingresso spazioso con guardaroba e armadio di pulizia- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Cucina con isola di cucina- Stanze luminose- Due celle umide con due docce- Terrazza spaziosa e coperta - Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling- Costi di manutenzione bassi grazie a un sistema PV- Design interno attraente e di alta qualità- Fermata dell'autobus a due minuti- Accesso all'autostrada Haag o Buchs a dieci minuti- Campo da golf di Gams a proximità immediataPrezzi di vendita:Appartamento 4.5 locali piano terra CHF 1'082'000.00Appartamento 4.5 locali piano superiore CHF 1'042'000.00Appartamento 3.5 locali attico vendutoPosto auto sotterraneo CHF 38'000.00Ha suscitato il vostro interesse e questo appartamento potrebbe diventare la vostra nuova casa? I desideri personali di ampliamento e la scelta dei materiali possono ancora essere presi in considerazione. Ci auguriamo del vostro contatto:Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75
Il prezzo richiesto è del 16.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'042'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Grabserstrasse 21 9473 Gams
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026