CHF1'025'000
Lehwies-Weg 3a, 9608 Ganterschwil
Nuova costruzione·buechler-immo.ch
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'025'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ralf Kaspar

Questo appartamento attico esclusivo 4.5 locali colpisce per il suo design moderno, la costruzione interna di alta qualità e la posizione naturale con vista libera. Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso soggiorno/sala da pranzo a concezione aperta con una galleria impressionante e una cucina di alta qualità con isola centrale di cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta. Materiali di alta qualità come il parquet a forma di pesce e le eleganti controsoffittature sottolineano il carattere esclusivo dell'appartamento.
Punti salienti a colpo d'occhio:
Terrazza coperta e aperta di circa 21 m²
Vista libera sul verde
Soggiorno/sala da pranzo aperto con soffitto alto
Cucina di alta qualità con isola di cottura
Zona genitori con bagno principale
Due bagni, uno con lavatrice/asciugatrice
Piano galleria con stanza di deposito supplementare inclusa lavabo
Sistema PV privato
Pompa di calore con sonde di terra
Tubi vuoti per la mobilità elettrica
Grande locale di deposito per biciclette
Compartmento di cantina privato di circa 15 m²
Offerta di prezzo: Appartamento per CHF 1.025.000,00 + 2 posti auto sotterranei per CHF 70.000,00 + laboratorio per CHF 30.000,00 = Totale CHF 1.125.000,00
Questo appartamento attico speciale offre la combinazione perfetta di vita esclusiva, alta qualità di costruzione e posizione tranquilla. Vi invitiamo a dare un'occhiata e ci auguriamo il vostro contatto.