4.5 locali Appartamento a terrazza a Gebenstorf

Questo appartamento terrazzo 4.5 locali a Gebenstorf è situato vicino al margine della foresta e colpisce con la sua orientazione sud-ovest, la vista lontana impressionante e una terrazza di circa 85 m². Nella casa B della piccola costruzione nella sabbia, vivono solo tre parti - per un'atmosfera calma e privata.

La proprietà costruita nel 2017/18 da Merlo Architekten AG in costruzione solida è in molto buone condizioni. Una caratteristica speciale è l'accesso all'ascensore privato: via un interruttore a chiave, l'ascensore conduce direttamente all'appartamento, e un'entrata principale separata supplementare è disponibile.

Il cuore dell'appartamento di 138 m² è il soggiorno e la sala da pranzo chiari con finestre scorrevoli verso la terrazza. La cucina aperta con rivestimento in pietra naturale, parete di vetro e apparecchi V-Zug della linea Adora, compreso un cuocitore a vapore Combair, lascia a malapena desideri insoddisfatti. Il parquet in quercia, le piastrelle di cemento e la costruzione senza soglia con docce a livello del pavimento creano un sentimento di vita coerente e senza ostacoli.

Uno spazio di stoccaggio ben pensato è offerto dagli armadi integrati in tutto l'appartamento: le camere dei genitori e dei bambini dispongono ciascuna di due porte doppie con appendiabiti e cassetti, il guardaroba e lo studio a domicile dispongono complessivamente di sei porte doppie con appendiabiti.

Le terrazze principale e secondaria sono a uso esclusivo, e una tenda ombreggiante elettrica procura ombra. La terrazza può essere vetrata con un sistema di scorrimento in vetro tutto in uno senza cornice senza il consenso degli altri proprietari - un'opzione attraente per un giardino invernale. Due posti auto sotterranei, una stanza di stoccaggio e un seminterrato completano l'offerta; una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una connessione alla fibra ottica sono già preparate.

L'appartamento è certificato Minergie e dispone della sua propia pompa di calore aria/acqua (Stiebel Eltron LWZ 504) con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ciò lo rende indipendente da un sistema di riscaldamento comunitario, e non c'è una fatturazione dei costi di riscaldamento secondo la chiave. La pompa di calore si trova nella sua propia stanza di casakeeping spaziosa con una torre di lavaggio, che è equipaggiata con un sistema di stoccaggio di alta qualità fisso e serve anche da stanza di tecnologia e di stoccaggio. La ventilazione controllata dell'appartamento con recupero di calore e vetratura tripla garantiscono costi energetici bassi e un clima di stanza piacevole.

L'appartamento offre anche uno spazio per lavorare in modo concentrato a domicile con lo studio a domicile. Un focolare ideale per le coppie e le famiglie che valorizzano la vita privata, le viste lontane e la qualità.