CHF595'000
3.5 locali · 80 m²
CHF595'000
3.5 locali · 80 m²
Via Campagnola, 6852 Genestrerio
Il prezzo richiesto è del 17.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 505'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Proponiamo in vendita a Genestrerio, appartamento di 3.5 locali, inserito in un quartiere residenziale e tranquillo situato a pochi chilometri da Mendrisio. Questa residenza moderna rappresenta l'opportunità perfetta per voi e la vostra famiglia, con rifiniture di qualità e una posizione ideale che mette a portata di mano tutti i comfort.
Caratterizzato da spazi luminosi e ben progettati, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e moderna. La cucina aperta sarà il cuore della casa, completa di elettrodomestici di alta gamma, pronta a soddisfare le vostre esigenze culinarie.
Questa proprietà include un posto auto dedicato, assicurando la comodità e la tranquillità che meritiate.
Inoltre, il design contemporaneo dell'appartamento è pensato per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante in ogni angolo della casa.
Questa è l'opportunità che stavate aspettando per realizzare il vostro sogno di una casa moderna, confortevole e ben posizionata.
Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato nord-ovest: quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026