CHF480'000
Via Campagnola, 6852 Mendrisio
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 480'000
CHF 497'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Moderno di nuova costruzione a Genestrerio, quartiere residenziale tranquillo della cittadina di Mendrisio.
Situato al primo ed ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile di 3.5 locali è composto da: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di qualità, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Dal salone ampie vetrateconducono alla terrazza.
I pavimenti sono in grès, i serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti da una termopompa.
All’esterno è presente un’area verde comune. Inoltre, il complesso dispone di una lavanderia condominiale.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.
MISURE
Appartamento: 71.80 mq
Terrazza: 9.58 mq
Superficie commerciale: 76.59 mq
Rif.: V-RS-GEN-CAM-7-11