Wohnung a Genève

Situé sur la rive droite du lac, dans un environnement calme et recherché, ce studio d'environ 36 m² PPE bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des commodités, des transports publics et du lac, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.En bon état, il comprend :- Un couloir d'entrée avec placards encastrés- Une cuisine équipée ouverte- Un espace de vie faisant office de salon/chambre- une salle de bains avec WCUne cave (N33) en sous-sol, une buanderie commune et un local à vélos complètent ce bien.Points forts? Vue sur le lac? Bon état? Triple vitrage? Calme et proche des commodités et transports? Idéal pour investisseur ou premier achat? Fibre optiqueChauffage:Le chauffage est distribué par radiateurs, alimentés par une chaudière centrale au gazCharges:Charges de copropriété: 2'388,00 CHF/AnCharges de chauffage: 840,00 CHF/AnCe qui revient à 269CHF/moisMobilité et environnement? 50m - 1 min à pied des lignes de bus 1 et 25? 250m - 2 min à pied Coop? 200m ? 2 min à pied du lac Léman? 1km ? 12 min à pied de la Gare Cornavin? 7km ? 17 min de l'aéroport de GenèveInformations:Le studio se loue meublé autour de 2'000CHF net/mois.Fond de rénovation au 31.12.2025: 568'991,53 CHFAppartement libre de bail - Disponible immédiatement!