6.5-locali Appartamento, Champel - CHF 4'900'000 - 238 m²

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Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

CHF4'900'000

6.5 Locali238 m²

6.5 locali Wohnung a Champel

CHF4'900'000238m²

1206 Champel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile238 m²

Locali6.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1981

Ultima ristrutturazione2025

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento86994825

Pubblicato il16 giugno 2026

ID annuncioeOdbGOiU

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'900'000

Prezzo al m²CHF 20'588

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 20'588/m²

Prezzo / m²

Più caro del 85% a Champel

Più caro del 86% nel cantone Genève

CHF 4'900'000

Prezzo totale

Più caro del 93% a Champel

Più caro del 84% nel cantone Genève

238 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Champel

Più grande del 73% nel cantone Genève

1981

Anno di costruzione

Più recente del 59% a Champel

Più vecchio del 57% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt.

Als Duplex organisiert, liegt diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schöne Beleuchtung und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus.

Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten.

Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum.

Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes komplettieren dieses schöne Objekt.

Dotazioni

Piscina

Balcone

Ascensore

Posteggio

Bella vista

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 179 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1206 Champel

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Luxury Places SA

Lausanne – Genève

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Charlotte LE CHANU

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