CHF3'480'000
A Genève, 1203 Genève
Prezzo / m²
Più economico del 88% a Genève
Più economico del 62% nel cantone Genève
Prezzo totale
Più caro del 79% a Genève
Più caro del 73% nel cantone Genève
Superficie abitabile
Più grande del 90% a Genève
Più grande del 79% nel cantone Genève
Anno di costruzione
Più recente del 75% a Genève
Più recente del 54% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 51 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In der Nähe der Innenstadt gelegen, bietet dieses charmante Dreistöckige Haus von etwa 265 m² Wohnfläche eine seltene Lebensatmosphäre, geprägt von Geschichte und Serenität. Mit seiner grünen und baumreichen Umgebung beeindruckt es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine einzigartige Atmosphäre.
Die innere Aufteilung ist wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der einen Garderoben-/Abstellraum sowie eine Gästetoilette erschließt. Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin wird durch eine schöne Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken hervorgehoben, die ihm einen authentischen Charakter verleiht.
Das erste Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.
Das zweite Obergeschoss bietet einen schönen Dachbereich, der einen vielseitigen Raum für ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Arbeitszimmer bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Badezimmer.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großzügigen, privaten Garten von etwa 224 m², der ein wahrer grüner Schmuckkasten für Entspannung und Familienmomente ist.
Zusätzlich gibt es eine doppelte Garage und zwei Außenparkplätze, die dieses Objekt vervollständigen.
Ein seltenes Objekt, das Charme, Raum und exklusiven Rahmen miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die in unmittelbarer Nähe der Innenstadt Ruhe sucht.