440'000
4.5 locali Appartamento a Gerlafingen
CHF440'000
Descrizione
Appartamento luminoso con balcone e vista panoramica (con 2 posti auto)
L'appartamento al 2° piano della Sonnenfeldstrasse 30 a Gerlafingen colpisce per la sua grande luminosità, il balcone spazioso e la bella vista panoramica fino alle Alpi. È facilmente accessibile con l'ascensore.
Due bagni separati - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - così come armadi a muro pratici offrono un comfort aggiuntivo.
La disposizione delle stanze esistente offre anche un potenziale: I muri non portanti possono essere rimossi per creare un senso di vita più aperto e spazioso.
L'appartamento comprende un vano cantina al piano inferiore, un posto auto nel garage sotterraneo direttamente collegato, e un posto auto all'aperto aggiuntivo.
Interessato? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto!
L'arredamento nelle immagini individuali è stato creato con l'AI e serve come idea di arredamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Pavimento in parquet
Internet a banda larga
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 440'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'783
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 21.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 440'000
CHF 560'000
Mediana
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Posizione
Sonnenfeldstrasse 30 4563 Gerlafingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 117 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'359 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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