CHF915'000
Via Serafino Balestra 44, 6576 Gerra (Gambarogno)·5 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 45.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 915'000
CHF 630'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo elegante appartamento di 3½ locali fa parte di un curato complesso residenziale composto da sei unità abitative, situato in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Il complesso dispone di ampi spazi esterni privati e di una piscina esterna ad uso comune.
Dall'appartamento si gode di una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e su Ascona.
L'appartamento è comodamente raggiungibile con l'ascensore direttamente dal garage. Tutti i locali hanno accesso diretto alle terrazze. Grazie ai diversi orientamenti, gli spazi esterni possono essere utilizzati in modo ottimale durante tutta la giornata, a seconda della posizione del sole.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una cantina.
L'immobile è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.