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Progetto di costruzione nuova "Zum Ghöch", appartamento 4,5 locali con balcone coperto
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CHF855'000

4.5 locali · 116 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Gibswil

Ghöchstrasse, 8498 Gibswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Progetto di costruzione nuova "Zum Ghöch", appartamento 4,5 locali con balcone coperto

Nel cuore di Gibswil, il progetto di costruzione nuova "Zum Ghöch" sta prendendo forma con sette appartamenti 4,5 locali spaziosi. La casa multifamiliare, armoniosamente integrata nel paesaggio rurale, convince con il suo alto standard di costruzione, aree esterne soleggiate e un garage sotterraneo confortevole. Un sistema fotovoltaico e una pompa di calore aria-acqua assicurano una tecnologia di costruzione moderna ed efficiente in termini di energia. Vivere in un ambiente naturale - ideale per le famiglie e le coppie.Questo appartamento 4,5 locali al piano superiore offre:- Un balcone coperto di 12,5 m2- Un'area di vita e di pranzo spaziosa- Due bagni (Du/WC e Bad/WC/Waschen)- Un locale di stoccaggio + un vano di cantina nel seminterrato- Un armadio a muro- Una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico di proprietà sul tettoDati chiave sul progetto:- Un garage sotterraneo con posti auto, seminterrato con vani di cantina- Un metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia- Un design interno personalizzato - voci di budget per una progettazione personale disponibili- Una connessione di trasporto pubblico a soli 150 m- Data di consegna prevista: autunno 2028Per ulteriori informazioni sugli appartamenti in proprietà libera del progetto di costruzione nuova "Zum Ghöch", visitate: www.wg-immo.chAbbiamo suscitato il vostro interesse? Ordinate allora la documentazione di vendita oggi, o organizzate una consultazione senza impegno.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
116 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
19.06.2026

Dotazioni

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 855'000
Prezzo al m²
CHF 7'371
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Posizione

Ghöchstrasse 8498 Gibswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

122 %

Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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