CHF860'000
4304 Giebenach
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 1'010'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alice Wieland

Questo appartamento giardino luminoso e moderno di 4,5 locali a Giebenach offre molto spazio, un bel giardino e un piacevole senso di vita. La posizione tranquilla eppure centrale è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie o alle persone che vogliono vivere generosamente.
Il centro dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Grazie alla progettazione generosa, la stanza appare luminosa e accogliente e offre abbastanza spazio per un angolo salotto e pranzo confortevole. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di tre altre stanze. Queste stanze possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici, a seconda delle esigenze.
L'appartamento dispone di due bagni. Un bagno è dotato di una doccia e di una torre di lavaggio privata. Il secondo bagno dispone di una vasca da bagno e di una finestra.
Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole in tutto l'appartamento.
Un plus speciale è il giardino privato con una casa del giardino. C'è molto spazio per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o trascorrere ore confortevoli con la famiglia e gli amici.
L'attrezzatura tecnica è anche moderna. La proprietà dispone di una pompa di calore, di un sistema di decalcificazione e di una connessione a fibra ottica.
L'appartamento comprende anche un compartimento di seminterrato spazioso. Un posto auto sotterraneo e un ascensore nell'edificio sono anche disponibili.
La proprietà si compone di soli sei condomini. Ciò crea un ambiente di vita piacevole e personale.
L'asilo nido, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, si può raggiungere rapidamente la natura. Ciò offre all'appartamento buone condizioni per una vita quotidiana senza complicazioni e una alta qualità di vita.
Questo appartamento si caratterizza per le seguenti caratteristiche :
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