CHF810'000
Marksteinweg 12, 4304 Giebenach·6 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 22.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 1'045'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 90 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Feisst

Questo appartamento di giardino luminoso e moderno di 4,5 locali a Giebenach offre molto spazio, un bel giardino e un'atmosfera di vita piacevole. La posizione tranquilla e centrale lo rende particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie o alle persone che desiderano vivere generosamente.
Il punto centrale dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Grazie alla progettazione generosa, la stanza appare luminosa e accogliente e offre abbastanza spazio per un salotto e una sala da pranzo comodi. Dal salotto, si può accedere direttamente al giardino privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di tre altre stanze. Queste stanze possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici, a seconda delle esigenze.
L'appartamento dispone di due bagni. Un bagno è dotato di una doccia e di una torre di lavaggio privata. Il secondo bagno dispone di una vasca da bagno e di una finestra.
Un riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole in tutto l'appartamento.
Un plus particolare è il giardino privato con una casa di giardino. C'è molto spazio per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.
L'attrezzatura tecnica è anche moderna. La proprietà dispone di una pompa di calore, di un impianto di decalcificazione e di una connessione a fibra ottica.
L'appartamento comprende anche un compartimento di seminterrato spazioso. Un parcheggio sotterraneo e un ascensore nell'edificio sono anche disponibili.
La proprietà è composta da soli sei appartamenti in condominio, il che crea un ambiente di vita piacevole e personale.
Le scuole materne, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, si può raggiungere rapidamente la natura. Ciò offre all'appartamento buone condizioni per una vita quotidiana senza complicazioni e una alta qualità della vita.
Questo appartamento si caratterizza per le seguenti caratteristiche :
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Iscriviti allora per un appuntamento di visita oggi.