Appartamento 4.5 locali a Giffers
660'000
121 m²
Descrizione
Giffers/Chevrilles - Splendido appartamento di 4.5 locali
Situato all'ingresso del pittoresco villaggio di Giffers, a meno di 12 minuti dalle porte di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano vi sedurrà con la sua vista panoramica sulle montagne e la qualità della sua costruzione all'interno della residenza Carpe Diem.
Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti, questa proprietà è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita piacevole, vicino a tutte le comodità.
Bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre, l'appartamento offre stanze spaziose e raffinate.
Si compone di un ingresso, di una cucina aperta sul soggiorno e di un salotto prolungato da una veranda, che offre uno spazio aggiuntivo luminoso e polivalente, con accesso alla terrazza.
La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno.
Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà.
Contattateci per organizzare la visita di questo superbo appartamento!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.11.2026
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 10.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 660'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'455
Contesto di mercato
Prezzo 15.4% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 660'000
- Durata tipica sul mercato
- 21 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.8%
Posizione
Baletschied 4 1735 Giffers
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore d'imposta comunale
85.9 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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