5.5 locali Wohnung a Gimel

Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Info im Überblick :

• Wohnfläche : ca. 175 m²
• Gesamtwohnfläche : ca. 179 m²
• Gewichtete Fläche : ca. 187 m²
• Terrasse : ca. 25 m²
• Grundstück : ca. 268 m²
• Verteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
• Ausrichtung : Süd-Ost, hervorragende Beleuchtung
• Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
• Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
• : Vorbereitet
• Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
• Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen
• Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-

• Den Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
• Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume
• Das Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen
• Ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
• Schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf

Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Doppelhaus von 5,5 Räumen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, und jede Wohnung verfügt auch über einen separaten Eingang.

Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.

Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und neuer Technik.

Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.

+41 79 539 47 33