CHF4'500'000
5 locali · 220 m²
5 locali Appartamento mansardato a Genève
CHF4'500'000
5 locali · 220 m²
Route de Florissant 1, 1206 Genève
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibilità
- 01.02.2025
- Piano
- 6° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'455
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 135.000
- Imposta immobiliare annuale
- 0,2 ‰ del valore fiscale
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Descrizione
Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra
Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra nelle vicinanze Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un tetto condiviso con una vista panoramica mozzafiato su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento si compone di:
- Entrata
- Bagno per gli ospiti con doccia
- Ampio soggiorno
- Cucina attrezzata
- Suite principale
- 2 camere da letto
- 2 bagni
Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 180 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 104482Ref: 1588514 - JR/GEN