1'250'000
2.5 locali Appartamento a Genève
CHF1'250'000
Descrizione
Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel
Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra.
- Piano terra superiore di 61 m2 PPE
- 1 camera da letto con vista sul salotto
- 1 bagno
- 1 cucina attrezzata con sala da pranzo
- 1 cantina
- Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio
- Prossimità ai trasporti pubblici e ai negozi (Autobus, CEVA).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1983
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 16.06.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'492
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Posizione
Genève 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 179 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Anne-Laure Laugier
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ID: 105940Ref: 047924