1'380'000
3 locali Appartamento a Genève
CHF1'380'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento ristrutturato in CASATAX!
Réf 4151SL : IN ESCLUSIVA
Meraviglioso appartamento in PPE, molto luminoso e completamente ristrutturato con gusto. Si trova in posizione ideale nel cuore di Florissant, a due passi da negozi e trasporti pubblici di Ginevra (TPG). Godono di una bellissima luminosità e di un balcone con vista libera.
Comprende un ingresso con ampi armadi, un bagno per gli ospiti con lavanderia e una cucina generosa e completamente attrezzata che si apre su un soggiorno con zona pranzo e un salotto confortevole, il tutto si apre su un balcone. La zona notte comprende una grande camera da letto e un bel bagno spazioso con doppio lavandino e WC.
Due cantine completano questa proprietà.
Questa proprietà beneficia della riduzione CASATAX!
Contatto per visite: Sandra Leopizzi 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.08.2027
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 6° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'158
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Sandra LEOPIZZI
Annunci simili
Annunci simili
ID: 111643Ref: 86049974