3'360'000
5 locali Appartamento a Genève
CHF3'360'000
Descrizione
Prestigio & Raffinatezza - Appartamento Eccezionale a Champel
Ginevra
1206 Ginevra si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Ginevra è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,5%, raggiungendo 209 061 abitanti (al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,5% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 0,7% in media all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'360'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'667
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Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 180 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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