2'990'000
5 locali Appartamento a Genève
CHF2'990'000
Descrizione
Ampio appartamento di 5 locali con balcone a Genève-Champel
Situato nel quartiere esclusivo di Malagnou, questo appartamento ristrutturato offre 146 m2 di superficie abitabile. Si compone di un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Una terrazza di 16 m2 completa piacevolmente lo spazio abitativo. Una cantina e un posto auto completano questo immobile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.06.2026
- Superficie abitabile
- 146 m²
- Locali
- 5
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'479
Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 198 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026