2'345'000
CHF2'345'000
Nascosto in un edificio storico del XVIII secolo, questo magnifico duplex di 4,5 locali seduce immediatamente con il suo carattere affermato e la sua atmosfera unica.
Situato ai due ultimi piani (3° e 4°) dell'edificio, dispiega 127 m² PPE in uno spirito loft autentico, sublimato da travi a vista e una luce generosa.
Al livello principale, un ampio soggiorno si apre su una cucina attrezzata di nuova concezione, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Questo piano accoglie anche una prima camera da letto e un bagno con un'area di lavanderia pratica.
Una bella scala conduce al piano superiore, dove si scopre una seconda camera da letto con il suo bagno personale, completata da una mezzanine che può essere allestita come ufficio o cabina armadio, un vero e proprio vantaggio per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Idealemente situato in una strada tranquilla e piacevole, a pochi passi solo dai Quais des Bergues e da tutte le comodità del centro città, questo bene raro combina il fascino dell'antico, lo stile urbano e l'arte di vivere ginevrina.
Un indirizzo di carattere per gli amanti dei loft nel cuore della città.
1201 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 286 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Charles-Henry France