65'000
1 locali Appartamento a Eaux-Vives-Lac
CHF65'000
Descrizione
Locale commerciale / magazzino nel cuore di Eaux-Vives
Ideale posizione all'interno di un magnifico edificio di carattere in rue Maunoir, nel molto ambito quartiere di Eaux-Vives, questo spazio PPE di 10,4 m² beneficia di una finestra che fornisce una piacevole luce naturale oltre che di riscaldamento. Funzionale e facilmente accessibile, è una soluzione ideale per lo stoccaggio, gli archivi, un laboratorio o qualsiasi altro uso che richieda uno spazio indipendente in una posizione centrale e ambita.
Un'opportunità rara in uno dei quartieri più popolari di Ginevra.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 10 m²
- Locali
- 1
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 65'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'500
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Posizione
1207 Eaux-Vives-Lac
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 394 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandra DE DOMECY
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