Prezzo su richiesta
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Situata nel quartiere ricercato di Champel a Ginevra, questa magnifica townhouse di 500 m2 beneficia di un ambiente residenziale, calmo, vicino al centro città.
Il piano inferiore comprende un ingresso, un ascensore privato che serve tutti i piani, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una cantina del vino. Questo livello offre anche l'accesso diretto al parcheggio, dotato di 5 posti.
Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con uno studio, un soggiorno con camino e balcone, una sala da pranzo e una cucina con finiture contemporanee. Questo piano si apre su un giardino privato con una terrazza, creando un piacevole prolungamento esterno. Una camera per il personale con bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende 4 camere e 3 bagni. La suite principale dispone di un guardaroba e del proprio bagno. Il secondo piano offre una cucina e si apre su una vasta terrazza con una bella vista libera sulla città.
Ristrutturata con cura, questa rara townhouse ha un totale di sei camere e beneficia di servizi di qualità, nonché di accesso a una piscina e una palestra condivise. Le sue terrazze, le viste urbane e il giardino privato la rendono una proprietà particolarmente ricercata.
Immagini ritoccate con IA? Non contrattuali
1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Belfin LIPS