3'250'000
CHF3'250'000
Questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che combina il dinamismo della vita urbana con un ambiente di vita eccezionale. La sua situazione dominante offre una vista spettacolare sulla città, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne circostanti. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico, le scuole e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.
Situato all'11° piano della residenza, questa proprietà offre una superficie PPE di 213 m², completata da due piacevoli logge di 13 m² e 15 m². La sua orientazione da sud-est a nord-ovest assicura una luminosità notevole durante tutto il giorno, mettendo in evidenza il suo panorama eccezionale.
Lo spazio di vita è composto da una cucina chiusa, un ampio soggiorno e un salotto spazioso e luminoso che offre l'accesso diretto alle due logge. Questi spazi esterni sono una vera estensione delle stanze di ricevimento e invitano a godere appieno della vista.
La zona notte, perfettamente separata dagli spazi di ricevimento, comprende tre camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a un bagno con doccia e toilette, offrendo un comfort ottimale.
Un seminterrato completo questo eccezionale immobile.
Nota: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini sintetiche non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.
A Genève 1201 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 272 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.