1'120'000
4 locali Appartamento a Genève
CHF1'120'000
Descrizione
Esclusività: appartamento di 4 locali vicino al centro città
Situata in modo ideale vicino al centro città, questo appartamento gode di una posizione eccezionale, a due passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici, molto richiesta da clienti che desiderano godere di un ambiente di vita urbano.
Situato al 4° piano di una residenza con ascensore, ben tenuta e sicura, questo appartamento offre una superficie PPE di 75 m².
La distribuzione è la seguente:
Lo spazio giorno si compone di un ingresso, un soggiorno spazioso e luminoso con vista libera sul parco di Trembley e una cucina semichiusa.
Lo spazio notte offre due camere da letto, di cui una camera padronale e un bagno con toilette separati.
Un seminterrato situato nel seminterrato completa questa proprietà.
È da notare che l'appartamento necessita di lavori di rinfresco e una ristrutturazione.
N.B.: Le immagini presentate in questo dossier sono immagini sintetiche non contrattuali.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1973
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'933
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Posizione
A Genève 1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 193 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 192058Ref: 81989