2'540'000
7.5 locali Appartamento a Genève
CHF2'540'000
Descrizione
Tra Malagnou e Florissant
Traversante e luminosa grazie alle sue ampie vetrate, questo appartamento ben curato offre un ambiente di vita caldo e confortevole. La sua distribuzione funzionale e i volumi ben pensati favoriscono una circolazione fluida e si prestano a numerose possibilità di allestimento, secondo i vostri desideri e il vostro stile di vita. Ideale per una famiglia, combina praticità e comfort nella vita quotidiana. L'insieme è completato da un garage indipendente.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.10.2026
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 7.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1967
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'540'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'076
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Posizione
Genève 1208 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Francis Donaldson
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ID: 201459Ref: 1208-26-3