1'495'000
6 locali Appartamento a Genève
CHF1'495'000
Descrizione
GRANDE APPARTAMENTO DI 6 LOCALI
Situato in modo ideale nel quartiere di Saint-Jean, questo bel appartamento attraversante, rinfrescato nel 2023, offre una superficie PPE di 130 m² oltre a un balcone di 6 m².
L'appartamento comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, un ingresso che serve le diverse stanze, due bagni, un WC separato oltre a diversi spazi di stoccaggio.
I lavori di rinnovamento, che riguardano in particolare le facciate, la copertura e le vetrate delle finestre, saranno intrapresi nel 2027. Saranno finanziati in parte dal fondo di rinnovamento della PPE.
L'immobile è attualmente occupato e sarà libero di affitto nel settembre 2028.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 08.09.2026
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'468
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Posizione
1203 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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