2'550'000
CHF2'550'000
Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Florissant a Ginevra, questo bel appartamento traversante in PPE di 5 locali beneficia di generosi volumi e di una superficie ponderata di circa 174 m².
L'appartamento seduce con il suo ampio spazio salotto-soggiorno bagnato di luce, vera pièce maîtresse dell'immobile, offrendo un particolarmente piacevole ambiente di vita e belle possibilità di allestimento. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi partecipano pienamente al comfort dell'intero.
La parte notte si compone di tre camere, offrendo una configurazione ideale per una famiglia o la possibilità di allestire uno spazio ufficio secondo le esigenze. Due bagni, equipaggiati rispettivamente con vasca da bagno e doccia, oltre a un bagno per gli ospiti, completano perfettamente la distribuzione interna.
Un garage box viene a completare questo immobile e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo in questo settore richiesto.
Con la sua superficie, la sua bella luminosità e la sua situazione privilegiata, questo appartamento costituisce una superba opportunità di acquisto a Florissant, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Ginevra.
Un immobile che combina spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente particolarmente ambito.
Genève 1208 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 12 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.